辣妈们还在拼命购房等待升值吗?可要小心了

2016-12-25 15:12 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

       拼命购房等待升值的辣妈看过来!!!不要再疯狂了,房地产将进入新周期。?
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

  

       一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

 

  9月30日到10月6日夜间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门等共计19个城市先后发布新的楼市调控政策,主要措施是限购限贷。

 

  此次调控的16个城市都是前期房价疯狂上涨的城市,抑制一二线热点城市过快上涨,此次政策导向很明确,保证稳定,确保不出现系统性风险,三四线城市去库存的同时防止房价进一步狂涨。

 

  拉长周期


  此次16个城市执行限购,就是减少需求,尤其是减少对中小户型房的需求。南京规定单身人士限购1套住房,多地对外地户籍购房作出明确限制。限购不会减少需求,但会拉长周期,原先疯狂的一到一年半周期,可能拉长到两年以上甚至更长时间。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  房地产开发投资与供应不会大幅增加,这有利于房地产价格维持在高位。从公开数据看,有的城市实际土地供应量不到供应计划的两成,一些城市数年将土地供应数量维持在出售水平,以维持终端价格。

 

  需求下降


      在这次房地产新政中,最严厉、真正起作用的是提升首付比例,北京、广州等城市的二套房几乎全部需要现金支付,这对于借助杠杆撬动投资的人几乎是毁灭性打击。假设楼市疯狂期投资占比50%,这意味着每个月房贷起码会下滑数百亿左右。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  北京购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。已拥有1套住房的居民家庭,改善型需求首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%;

       南京,有贷无房或有房无贷的居民再购买住房商贷首付比率将不得低于50%;

       广州,申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定。无房无贷款记录首套首付比例最低30%,无房有贷款记录首付比例不低于50%,有房二套贷款首付比例不低于70%。

 

  换句话说,中产收入阶层以下希望通过低息房贷炒房的,会被赶出市场。由于中产收入阶层占据炒房市场一半以上,因此一二线城市的投资需求会有所下降。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

聚福彩票 www.142758.com-福彩小助手下载| www.4261.cc-七星彩数字计算器| www.455726.com-3d福彩图片第二版| www.649172.com-大众平台博彩| www.805276.com-奥客彩票网官方网站| www.939408.com-福彩4d走势图| www.id6.com-北京快三代理| www.336688.com-福彩3d咋玩-| www.25wg.com-彩友网app下载| www.5985.cc-彩运指彩票走势大全| www.662830.com-国彩投资-| www.713009.com-大众商家彩票新快三| www.768063.com-正规福利彩平台| www.861739.com-彩票开奖到彩宝贝| www.975329.com-快三集体表演套路| www.cj20.com-极速快三从哪看走势| www.uh15.com-彩票app苹果版| www.956112.com-500彩下载地址| 鑫亿彩www.613069.com| www.oo70.com-跟计划买彩票倍投| www.tc38.cc-关于彩票的网名| www.019628.com-福彩网一下载app| www.80021.com-博彩国际平台登录| www.852145.com-足彩任九奖金预测| www.949972.com-22彩票投注平台| 盛彩网www.41518z.com| www.li68.cc-彩票306官网| www.02od.com-福彩兑奖时间是多长| www.997487.com-快三之家是不是真的| www.kj16.com-凤凰竞彩app| www.163073.com-体彩排列三兑奖规则| www.30tf.com-周五有哪些彩票开奖| www.217683.com-彩票端首页-| www.jq96.com-彩神大发快三app| www.b01.net-十字彩赌博怎么玩的| www.779101.com-香港彩基本走势图| www.875614.com-彩易3d藏机诗| www.ly2.com-中国快三网平台| www.065861.com-彩虹宝宝动画片全集| www.30gy.com-彩客网手机旧版下载| www.876.online-彩铅零基础画| www.3060.vip-51欢乐彩-| www.57825.cc-彩票彩吧app| www.015493.com-七星彩在线机选号码| www.101924.com-app幸运快三| www.200301.com-体彩开奖查询号码| www.109544.com-求手机彩票挂机软件| www.210600.com-福彩快三靠谱吗| www.612362.com-雪中彩影官方网站| www.361639.com-下期彩票开奖时间| www.489899.com-三号彩-| www.579701.com-体彩排3d试机号| www.649696.com-彩慱888-| www.712707.com-彩票店转让协议| www.780199.com-长沙快三-| www.845728.com-湖北福彩中心在哪| www.913985.com-7天彩-| www.977394.com-河南一街道彩礼| www.cai7411.com360彩票首页| www.142457.com-彩八彩票合法吗| www.281159.com-澳客彩网比分直播| www.368828.com-18个同学合买彩票| www.495060.com-金彩网马经-| www.576625.com-御彩轩计划官网| www.649169.com-彩搏888-| www.717433.com-彩铅素描画-| www.789550.com-竞彩最大冷门| www.872492.com-贵阳彩票店生意转让| www.973576.com-怎么卖海南七星彩| 博汇www.861805.com| www.ik79.com-丽彩票-| www.yk07.com-福彩3d绝对布衣6| www.18uj.com-七乐彩什么时间开奖| www.86oh.com-彩票刷流水不被发现| www.23239.com-gc国彩是骗局揭秘| www.69769.cc-竞彩猫收费破解| www.248581.com-567cc彩票官网| www.330278.com-福建省福彩兑奖地点| www.405342.com-彩库宝曲开码结果| www.009234.com-三地字谜总汇新彩网| www.952320.com-和值怎么看快三| www.31wf.com-周日买什么彩票| www.5142.me-支付宝怎么投注福彩| www.1840.net-依彩化妆品代理| www.61250.com-105时时彩app| www.001979.com-彩票大小-| www.121914.com-时时彩导师的骗局| www.19vt.com-1260分分彩挂机| www.1614.vip-爱玩彩票下载安装| www.9138.cc-搜索彩虹宝宝视频| www.183697.com-河南快三专家推荐号| www.274139.com-汪汪时时彩ios| www.891466.com-彩神计划破解版下载| www.964610.com-博通彩票网站| 亿万彩票www.456639.com| www.889732.com-彩票最好的投注方法| www.960415.com-盐城彩票中大奖2亿| 爱彩乐www.794918.com| www.709043.com-卖体育彩票的软件| www.777605.com-红彩网江苏快三骗局| www.922876.com-投诉福利彩票站| www.980927.com-c99彩票官方网站| www.zr1.com-体彩排列五中奖规则| www.pc85.com-恒大彩票可靠吗| www.41555.cc-中国福利彩下载| www.527070.com-八号彩票软件下载| www.xf7.cc-1青海快三-| www.04jd.com-众彩网3d专家叶子| www.1983.xyz-竞彩输惨了-| www.20474.com-新浪胜负彩比分直播| www.022950.com-快三刷流水技巧| www.060194.com-彩世界app下载| www.828239.com-吉彩宝官方下载| www.892313.com-福彩3d缩水器| www.954603.com-彩票77-| 彩乐乐www.cll168.com| www.04869.com-微信群卖彩票犯法吗| www.4070.org-彩虹六号加载太慢| www.598590.com-七星彩号码信息| www.679085.com-彩虹六号小技巧| www.761347.com-排三彩宝网杀和值| www.823676.com-马鞍山体彩中心| www.930297.com-91彩票app-| www.984759.com-竞彩网足球计算器| www.016338.com-彩票有k线吗| www.194631.com-安徽快三预测平台| www.160802.com-七星彩资料早版牛爹| www.482903.com-网络彩票中奖五百万| www.564808.com-竞彩彩票店怎么申请| www.714908.com-足彩19052任九| www.192009.com-江苏彩经网快三| www.283975.com-彩票要买几位数| www.613466.com-彩购5-| www.727677.com-山东福彩开奖结果| www.880575.com-大师彩票平台| www.3dq.com-快彩王是真的假的| www.1492.pw-富贵彩票下载| www.909381.com-甘肃快三号码遗漏| www.981882.com-可以网上买彩票了| www.dc22.com-全民快三彩票| www.987448.com-财神彩票提现快吗| www.ql11.com-一定牛彩票停售| www.43zx.com-出彩的含义-| www.070841.com-人人彩票推荐码| www.456794.com-今期六开彩跑狗图片| www.013793.com-7星彩和值走势图| www.16258.cc-彩宏平台靠谱么| www.9916.loan-万景国际彩票稳定吗| www.124157.com-福彩三d试机号码| www.367928.com-刚力彩芽长发| www.454124.com-彩金38彩票-| www.552659.com-彩彩网8.5邀请码| www.86671.com-体彩手游彩-| www.61216.cc-众购彩票网网址| www.lu3.com-幸运快三骗局| www.vn91.com-甘肃快三和值图| www.45hj.com-彩虹台风-| www.677.cm-时时彩五星计划网址| www.05rz.com-水彩笔品牌排行榜| www.842107.com-体彩公益行-| www.920063.com-彩票哪个好-| www.987457.com-快彩票可以提现吗| www.cp6773.com-吉林快三规律破解| www.763788.com-足彩家-|